Objektbeschreibung
Zentrumsnah von Seelscheid, wohnen auf einer Ebene in einem sehr guten und modernisierten Zustand sind nur einige der vielen Vorzüge dieses Bungalows. Die großen Fensterflächen und Raum zur individuellen Entfaltung verleihen dieser Immobilie ihren eigenen Charakter, viel Helligkeit und eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.
Dieses optisch ansprechende und sehr gepflegte Einfamilienhaus - in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage gelegen - wurde im Jahre 1974 auf dem ca. 565 m² großen Grundstück errichtet und teilt ca. 102 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Zimmer auf. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise (Fertighaus) der Firma STREIF des Typs 117/1 SP errichtet. Zusätzlich steht Ihnen eine massiv Vollunterkellerung mit einer vergleichbaren Größe wie im Erdgeschoss zur Verfügung, in welcher neben den typischen Funktionsräumen (Waschraum, Heizungsraum inkl. Öltank, Keller), ein weiterer großzügiger Raum als wohnwirtschaftliche Fläche für Sie bereit steht. Dieser lässt sich wunderbar als Hobby-, Gäste- oder Office-Bereich nutzen. Zudem befindet sich im Keller noch eine Duschmöglichkeit.
Ein Raumluftgutachten zur Immobilie liegt vor und kann gerne eingesehen werden.
Über einen kleinen Aufgang im gepflegten angelegten Vorgarten, erreichen Sie über eine gepflasterte Zuwegung den Hauseingang. Durchgängig der Eingangsdiele des Hauses, gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich - Das Herzstück des Hauses! Dieser wurde vor geraumer Zeit durch die Öffnung des damaligen Kinderzimmers noch großzügiger erweitert, wodurch eine Fläche von rd. 43 m² geschaffen wurde und somit ein großzügiges, offenes und helles Wohnen geschaffen wurde. Sollte wiederum ein weiteres Zimmer benötigt werden, kann dies durch wenig Aufwand auch erneut geschaffen werden. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und erreichen bequem Ihren eigenen Garten. Dieser ist komplett eingefriedet, mit Akzenten versehen und kann nach Ihren eigenen Gestaltungswünschen leicht verändert werden. Neben dem großen Wohn-/ und Esszimmer stehen für Sie im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer bereit, die als Schlaf-/ Gäste oder Bürozimmer genutzt werden könnten. Komplettiert wird die Wohnebene durch das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem klassisch am Eingang gelegenen Gäste-WC. Die geräumige Einbauküche, in der auch eine Sitzgelegenheit Ihren Platz findet, verbleibt im Haus, könnte allerdings ebenfalls offen zum Wohn-/ und Essbereich gestaltet werden.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Viessmann aus dem Jahre 2017 versorgt. Für Ihre PKW steht einerseits eine große, massive Garage sowie weitere Außenstellplätze bereit.
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