Zuhause im Herzen von Koblenz.

Inmitten der Koblenzer Innenstadt – Casinostraße 9–13 – entsteht ein stilvoll modernisiertes Wohnensemble mit 46 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die City Apartments vereinen zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und hohe Ausstattungsqualität mit einem nachhaltigen Energiekonzept (Effizienzklasse A+).

Die Einheiten befinden sich in den Obergeschossen 1 bis 5 und richten sich an urbane Zielgruppen: Berufspendler, Singles, Studierende und Kapitalanleger. Bodentiefe Fenster, moderne Bäder, Balkone sowie optional voll ausgestattete Küchen und stilvolle Möblierung schaffen ein wohnliches und funktionales Zuhause. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung – optional mit garantierter Rendite im Mietpool.

Nachhaltige Energieeffizienzklasse A+ 
Wärmepumpentechnologie, dreifach verglaste Fenster und moderne Dämmung sorgen für niedrigen Energieverbrauch und zukunftssicheren Wohnkomfort.

Attraktive Innenstadtlage
Direkt im Herzen von Koblenz – mit kurzen Wegen zu Altstadt, Rheinpromenade, Shopping, Gastronomie, Hochschule und Hauptbahnhof.

Komfort auf allen Ebenen
Barrierearme Zugänge, moderne Aufzüge, großzügige Balkone, voll unterkellert mit Abstellräumen – durchdacht bis ins Detail.

Technik & Sicherheit
RC2-Wohnungstüren, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, optional Smart-Home, hochwertige Ausstattung und möbliert auf Wunsch.

Ausstattung zum Wohlfühlen
Design-Vinylboden, bodentiefe Fenster, moderne Bäder, optional mit Küchen und Möblierung – stilvoll und funktional zugleich.

• Straßenanbindung: Ideale Erreichbarkeit über B9, A48 und A61 – gute Verbindung in Richtung Köln, Bonn, Frankfurt
• ÖPNV-Anbindung: Hauptbahnhof Koblenz fußläufig erreichbar – direkter Anschluss an den Regional- und Fernverkehr (ICE, RE, RB)
• Naherholung: Rheinpromenade, Schlosspark und weitere Grünflächen in direkter Umgebung – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren
• Soziale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen in direkter Nachbarschaft

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – die City Apartments in der Casinostraße bieten flexible Wohnkonzepte für verschiedene Lebensphasen: Singles, Berufspendler, Studierende oder Best Ager finden hier ein modernes Zuhause in zentraler Lage.

Kapitalanleger profitieren doppelt: Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Mikrolage in Koblenz und die hohe Energieeffizienzklasse A+ schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristige und stabile Vermietbarkeit. Mit Einstiegspreisen ab 271.000 € bieten die Einheiten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – optional auch mit garantierten Mieteinnahmen im Mietpool.

Attraktive Abschreibung: Durch die Option auf degressive AfA (z. B. 5 % p.a.) lassen sich steuerliche Vorteile effektiv nutzen – ein zusätzlicher Hebel zur Optimierung der Rendite.

Eigennutzer profitieren von Lebensqualität: Clevere Grundrisse, barrierearme Zugänge und moderne Ausstattung machen die Apartments zu einem komfortablen Zuhause – mitten im Geschehen und dennoch privat.

In den City Apartments an der Casinostraße 9–13 trifft moderner Wohnkomfort auf stilvolle Gestaltung. Schon beim Betreten vermittelt die RC2-geprüfte Wohnungstür mit Videogegensprechanlage ein Gefühl von Sicherheit. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume – kombiniert mit hochwertigen Design-Vinylböden entsteht ein stilvolles, pflegeleichtes Wohnambiente.

Die Bäder überzeugen mit eleganter Marken-Sanitärkeramik – funktional, modern und komfortabel. Teilweise möblierte Küchenlösungen ergänzen das Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Anspruch.

Die Ausstattung wird ergänzt durch elektrische Rollläden, Smart-Home-Vorbereitung und eine durchdachte Infrastruktur: barrierearme Zugänge, moderner Aufzug, Abstellräume sowie eine Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorrüstung und elektrischer Zufahrt per Handsender.