5 Eigentumswohnungen in Seelscheid

Zeitlos. Komfortabel. Familienfreundlich.

Modernes Wohnen in optimaler Lage

5 Neubauwohnungen | Grundrisse mit ca. 82 m² – ca. 111 m² | Innovative Wärmepumpe

In einer ruhigen Sackgasse und gleichzeitig fußläufig zum Zentrum von Seelscheid entsteht ein modernes Neubauprojekt mit fünf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Gebäude vereint zeitlose Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und ein stimmiges Wohnkonzept – für Käufer mit Anspruch an hohe Komfort und die Top-Lage zugleich.

Die Wohnungen bieten Raum für vielseitige Lebenskonzepte: Ob mit Garten, Terrasse oder Balkon – jede Einheit erfüllt den individuellen Wunsch nach viel Licht und frischer Luft. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsmerkmale und gut durchdachte Grundrisse prägen das Wohngefühl. Jede Einheit überzeugt mit einem großzügigem Flächenschnitt, hellen Zimmern und stilvollen Design-Elementen nach Empfehlung des Architekten.

Zeitloses Design. Hohe Qualität. Moderne Technik.

Projektdaten

Die Wohnflächen finden Sie in verschiedenen Raumgrößen von ca. 82 m² bis ca. 111 m² – verteilt auf funktionalen Grundrissen mit drei Zimmern. Alle Einheiten werden energieeffizient erstellt und bieten modernen Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Das Mehrfamilienhaus wird voll unterkellert und bietet für jede Einheit einen separaten Kellerraum. Praktische Gemeinschaftsflächen wie ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller erhöhen für Sie die komfortable Nutzung des neuen Eigenheims.

Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben – inklusive Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbelägen und moderner Sanitäranlage. Die Fertigstellung ist ca. 12–15 Monate nach Baubeginn im Frühjahr 2026 vorgesehen und Ihr Einzug kann sodann schnell und reibungslos erfolgen. Individuelle Sonderwünsche können je Einheit – mit der Bitte um Abstimmung im Vorfeld – berücksichtigt werden. Ob der guten Anbindung stehen für Ihre Fahrzeuge genügend Außenstellplätze sowie optionale Carports zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights

Vorteile & Ausstattung

Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Moderne, zeitlose Grundrisse
Bezugsfertige Ausführung inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Hochwertige Sanitärausstattung
Vorrichtung für einen Treppenlift in alle Ebenen
Außenstellplätze und Carportstellplätze verfügbar

Lage

Zentrale Lage. Starke Infrastruktur. Hoher Freizeitwert.

Seelscheid liegt auf dem gleichnamigen Höhenrücken direkt an der B56 und ist einer der beiden Hauptorte der Doppel-Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Der beschauliche Ort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – einschließlich mehrerer großer Lebensmittelmärkte – sowie diverse Restaurants, verschiedene Boutiquen und Dienstleister sind entlang der „Zeithstraße“ bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, drei Grundschulen, einer Gesamtschule und dem Gymnasium Antoniuskolleg in Neunkirchen. Alteingesessene Einrichtungen und Institutionen wie Kleinkunstbühnen, Galerien, Musik- und Malschulen sowie die Brauchtumspflege der örtlichen Karnevalsgesellschaft „Für uns Pänz“ bereichern das Umfeld und beleben den Ort seit Jahrzehnten mit einem reichhaltigen Kulturangebot.

Ebenso werden Sportbegeisterte in einem breitgefächerten Angebot aktiv: Verschiedene Vereine und Sportstätten für z.B. Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen, Angeln und zahlreiche weitere Aktivitäten prägen die Region am Rande der Kölner Bucht. Hallenbad, Fitnesscenter, Tennisanlagen, Sporthallen und viele Spielplätze in der Gemeinde selbst machen die Lage besonders attraktiv. Naturfreunde genießen den direkten Zugang an ausgedehnte Wanderpfade, Wälder und die idyllischen Schutzgebiete in der beeindruckenden Wahnbachtalsperre mit einem 24 km langen Rundweg. Zugleich gelangen Sie per Auto schnell zu den beliebten Ausflugszielen im Bergischen Land sowie der Eifel.

Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A3, A4, A59 und A560 ist die Region optimal in der Metropolregion Rhein-Ruhr vernetzt – ideal für Pendler nach Köln, Bonn, in den Rhein-Sieg-Kreis sowie das Bergische. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich schon in der nur 10 km entfernten Kreisstadt Siegburg. In Seelscheid selbst eröffnen zahlreiche Aussichtspunkte in der umliegenden Hügellandschaft beeindruckende Weitblicke – bei guter Fernsicht bis ins Siebengebirge und zum Kölner Dom.