Komfortabel ausgestattet und barrierearm

Wir bieten Ihnen hier fünf Eigentumswohnungen in einem familiären Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage und Aufzug in alle Ebenen. Die Fertigstellung soll im September 2023 erfolgen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 135 m² Wohnfläche und verteilen sich auf 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. 

Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler· und Tapezierarbeiten sowie wählbaren Fußbodenbelägen und moderner Sanitärausstattung (gem. Baubeschreibung & nach Bemusterung} erstellt. 

Sonderwünsche und Änderungen können, soweit hiervon nicht die äußere Gestaltung des Gesamtbauvorhabens betroffen wird, nach rechtzeitiger Abstimmung mit dem Verkäufer berücksichtigt werden.  Eine Baustellenbesichtigung ist nach Vereinbarung eines Termins ab sofort möglich!

Objektdaten

  • Massive Bauweise: Stahlbeton und Mauerwerk
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Inklusive Malerarbeiten
  • Inklusive Bodenbelagsarbeiten
  • Hochwertig ausgestattet
  • Tiefgarage
  • Aufzug in alle Ebenen

Flächen

  • Wohnung 01 101,85 m²
  • Wohnung 02 89,35 m²
  • Wohnung 03 99,88 m²
  • Wohnung 04 84,88 m²
  • Wohnung 05 135,46 m²

Lage

Verkehrsgünstig und naturnah – wohnen in Niederpleis

Sankt Augustin ist mit über 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt bietet neben Supermärkten, ein riesiges Angebot zum Einkaufen in den unterschiedlichsten Bereichen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Behörden befinden sich ebenso im Zentrum und sind fußläufig erreichbar. Ebenso verfügt Sankt Augustin über ein vielfältiges Angebot an Kultur und SehenswCrdigkeiten, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Sankt Augustin liegt am Ortsrand des "Grünen c", einem lose zusammenhängenden Grünflächenverbund. Seit 2007 gehören Pleisbachtal und Birlinghovener Wald zum Naturpark Siebengebirge. Oer Ortsteil Niederpleis ist mit etwa 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Sankt Augustin und ist trotz der verkehrsgünstigen Lage unmittelbar an den Siegwiesen sowie den Naherholungsgebieten Pleiser Park und Niederpleiser Wald gelegen.

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Kim Radermacher

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Ulrich Piel

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