Immobilien-Investment in Bonn – Apartments ideal für Kapitalanlager - VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg

42

voll möblierte Apartments, schlüsselfertig inklusive Pantry-Küche

von ca. 20 m² bis ca. 39 m²

Wohnfläche

KfW-40

Attraktive Fördermöglichkeiten für Kapitalanleger

Ihre nachhaltige Investition in Bonn-Beuel

In der zentral gelegenen Oberen Wilhelmstraße 33 + 35 in Bonn-Beuel entsteht mit „JAIMEE“ ein modernes, zukunftsorientiertes Neubauprojekt, das perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist.

Das Projekt umfasst 42 voll möblierte Apartments, die schlüsselfertig inklusive Pantry-Küche übergeben werden, sowie zwei flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten. Die klare Ausrichtung auf studentisches Wohnen macht „JAIMEE“ zu einer idealen Kapitalanlage mit langfristiger Nachfrage und stabiler Rendite.

Bonn zählt zu den gefragtesten Universitätsstandorten Deutschlands. Die Wohnungsknappheit stellt insbesondere für Studierende eine erhebliche Herausforderung dar. Die angespannte Marktlage sorgt dafür, dass viele junge Menschen Schwierigkeiten haben, passenden Wohnraum zu finden – und genau hier setzt „JAIMEE“ an.

Für Kapitalanleger bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, in eine hochwertige und nachhaltige Immobilie zu investieren. Neben der hervorragenden Lage, modernen Architektur und durchdachten Wohnkonzepten überzeugt das Projekt zudem mit einer professionellen Verwaltung und einem optionalen Erstvermietungsservice.

Vorteile für Studierende

Perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnflächen
Durchdachte Grundrisse mit effizienter Raumnutzung
Moderne, langlebige Ausstattung • Schlüsselfertige Übergabe – direkt einziehen und wohlfühlen

Vorteile für Kapitalanleger

Hohe Nachfrage durch Wohnraummangel in Bonn
Kleine Wohnflächen = attraktives Mietpreisniveau
Geringes Risiko durch professionelle Verwaltung

Mehrfamilienhaus in einer grünen Umgebung mit Bäumen und Rasen.

Ansicht eines modernen Wohngebäudes bei Abenddämmerung mit beleuchteten Fenstern.

„JAIMEE“ – Ihr Schlüssel zu einer lukrativen Kapitalanlage

Mit einem durchdachten Konzept, einer herausragenden Lage und attraktiven Zusatzfeatures wie einer Tiefgarage und großzügigen Freiflächen bietet „JAIMEE“ Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie zu investieren.

Die steigende Zahl an Studierenden in Bonn und die anhaltend hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum machen „JAIMEE“ zu einer sicheren, renditestarken Investition. Wer heute in dieses Konzept investiert, sichert sich eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und exzellenten Vermietungsperspektiven.

Attraktive Highlights von „JAIMEE“

Durchdachtes Wohnkonzept mit Tiefgarage Neben 5 Pkw-Stellplätzen gibt es ausreichend Fahrradstellplätze – eine gefragte Infrastruktur für Studierende, die häufig auf Fahrräder oder öffentliche Verkehrsmittel setzen.

Hohe Energieeffizienz – KfW-40-Standard
Das gesamte Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet. Dies bietet:

Attraktive Fördermöglichkeiten für Kapitalanleger
Niedrige Betriebskosten für Mieter
Nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie

Großzügige Außenflächen für mehr Lebensqualität
Neben den komfortablen Apartments profitieren die Bewohner von großzügigen Gemeinschafts- und Außenbereichen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Diese sind ideal für:

Lernen im Freien
Entspannung in der Freizeit
Gemeinsame Aktivitäten mit anderen Studierenden

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil des innovativen Neubauprojekts „JAIMEE“ zu werden! Sichern Sie sich eine hochwertige, zukunftssichere Kapitalanlage in exzellenter Lage und profitieren Sie von einem durchdachten Wohnkonzept mit attraktiven Renditeperspektiven.

Hochwertige Ausstattung – bezugsfertig ohne Aufwand

Alle Apartments werden komplett möbliert übergeben und bieten alles, was Studierende für ihren Alltag benötigen:

Strapazierfähige, stilvolle Möbel für modernes Wohnen
Platzsparende Pantry-Küche mit allen wichtigen Geräten
Funktionale Arbeits- und Wohnbereiche für ein angenehmes Lern- und Freizeitumfeld

Mit dieser hochwertigen Ausstattung ist „JAIMEE“ sofort bezugsfertig, sodass Studierende direkt nach dem Einzug ihren Fokus auf ihr Studium legen können – ohne aufwendige Möbelsuche oder Einrichtungskosten.

Lage

Perfekte Lage – urbanes Flair trifft Wohnqualität

Forsbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Rösrath. In der charmanten Stadt vor den Toren Kölns vereinen sich urbanes Leben und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Durchmischung von Grünflächen und guter Infrastruktur.

Fußläufig finden Sie auf der Bensberger Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A3 ermöglichen Ihnen den kurzen Sprung nach Köln, Bonn oder ins Bergische Land – ideal für Pendler und Berufstätige.

Naturfreunde profitieren von der Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Radwegen. Das Naherholungsgebiet Königsforst ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten ein. Sie genießen eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Rückzugsort – modernes Wohnen in Bestlage.