Innerstädtisches Wohnen zum Wohlfühlen im beliebten Bonner Stadtteil Duisdorf

Das Mehrfamilienhaus-Ensemble ROCHUSSTRASSE wird auf einem Grundstück errichtet, dass sich in einem länglichen Streifen von einem Straßenzug zum anderen erstreckt. Dies ist eine typische innerörtliche Bausituation, die von beiden Seiten von bestehenden Gebäuden umgeben ist, und eine intelligente und ansprechende Planung und ebensolche Detaillösungen erfordert. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus, welches mit der Eingangsfront zur ROCHUSSTRASSE orientiert ist und ein kleineres 3-Parteienhaus, dessen Eingang Sie vom ruhigen Maarweg aus betreten – der hier eine Sackgasse ist. Die Terrassen und Balkone und die Wohn-Essbereiche der Wohnungen sind zum Innenhof hin ausgerichtet.

Objektdaten

  • KfW-Effizienzhaus 55 EE
  • Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
  • Aufzugsanlage in alle Ebenen
  • Durchdachte und großzügige Grundrisse, besonders komfortabel und modern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • 5 Carportstellplätze mit Dachbergrünung, 4 Außenstellplätze, alle Stellplätze erhalten eine Vorrichtung für eine nachzurüstende Lademöglichkeit
  • Hochwertige und moderne Ausstattungsmerkmale
  • Nicht befestigte Gartenflächen: Rasen und Anpflanzungen gemäß Ausführungsplanung des Architekten

Flächen

Gewerbeflächen

  • Gewerbe A 00.1 78,55 m²
  • Gewerbe A 00.2 70,37 m²

Haus A

  • Wohnung A 01.1 74,72 m²
  • Wohnung A 01.2 66,25 m²
  • Wohnung A 02.1 74,72 m²
  • Wohnung A 02.2 66,25 m²
  • Wohnung A 03.1 70,86 m²
  • Wohnung A 03.2 62,58 m²

Haus B

  • Wohnung B 00.1 98,02 m²
  • Wohnung B 01.1 94,29 m²
  • Wohnung B 02.1 78,84 m²

Lage

Leben und Wohnen in Bonn-Duisdorf

Leben in Bonn-Duisdorf bedeutet, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen, die dennoch nahe an der Stadt liegt. Es gibt hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnen in Bonn-Duisdorf ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige Wohngegend und zugleich eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

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