Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in Wachtberg-Pech: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Innenpool und wunderschöner Aussicht
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Wachtberg-Pech und bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Familien, Individualisten und Menschen mit Platzbedarf.
Auf ca. 240 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.502 m² eröffnet sich hier viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Familie und Erholung. Besonders die schöne Hanglage verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter: Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – ein Platz, der gerade im Sommer zum Verweilen, Grillen und Entspannen einlädt.
Die Immobilie wurde ca. 1969 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt die Chance: Wer ein großzügiges Haus mit Charakter sucht und bereit ist, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier eine seltene Grundlage in attraktiver Lage.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse. Der Marmorboden unterstreicht die besondere Wertigkeit des Hauses, während die offene Raumwirkung ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, davon fünf potenziell als Schlafzimmer nutzbar. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Mehrgenerationenkonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC.
Ein echtes Highlight ist der beheizte Innenpool. Er macht die Immobilie besonders individuell und bietet ganzjährig Erholung im eigenen Zuhause. Auch der Garten überzeugt: Die Südausrichtung, die großzügige Fläche und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Kinder, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien.
Praktisch sind zudem die Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus sowie die zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss, darunter ein Weinkeller, ein Waschkeller mit Gartenausgang und weitere Sanitärbereiche.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Büro, Gästebereich, Wohnraum für Angehörige oder zur Vermietung.
Ein Haus mit viel Substanz, viel Platz und großem Potenzial – in einer Lage, die gerade im Sommer ihre besondere Stärke zeigt.
