Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen in ruhiger Ortslage bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen kleinen Hof als geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus zu erwerben. Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 grundlegend modernisiert, wobei das Dachgeschoss aufgestockt sowie ein neuer Dachstuhl mit zeitgemäßer Eindeckung errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Als Bodenbeläge kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz, die pflegeleicht und langlebig zugleich sind.
Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Innenhof bietet sich die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz als Garage zu nutzen. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum bzw. eine Werkstatt zur Verfügung.
Den Außenbereich bereichern ein eingefriedeter Garten mit einem charmanten Gartenhäuschen sowie eine einladende Dachterrasse mit großzügigem Wintergarten, auf der Sie die wärmeren Monate in entspannter Atmosphäre genießen können. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 426 m² und bietet damit ausreichend Freifläche für Erholung und Freizeitgestaltung.
