Objektbeschreibung
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 überzeugt durch seinen stets gepflegten Zustand und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Kunststoff-Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein behagliches Wohnambiente und lassen das Haus in einem zeitlos eleganten Erscheinungsbild erstrahlen. Für eine nachhaltige und kostenbewusste Lebensweise wurde das Haus mit einer Brauchwasser-Zisterne von ca. 10 m³ ausgestattet, die Gartenbewässerung, Toilettenspülung und Waschmaschine zuverlässig versorgt. Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2019 mit einer Leistung von 7 kWp ergänzt das ökologische Konzept und trägt zur spürbaren Reduzierung der Energiekosten bei. Die bewährte Gas-Brennwerttherme von Viessmann mit integrierter Warmwasseraufbereitung rundet die technische Ausstattung ab.
Das eingefriedigte Grundstück von ca. 534 m² bietet mit seinen schmiedeeisernen Toren einen repräsentativen Eingang und einen stilvollen Rahmen für den liebevoll angelegten Garten. Baumscheiben, ein gepflegtes Gartenhaus sowie großzügig gestaltete, sonnige Sitzplätze laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Für die Unterbringung von Fahrzeugen steht eine geräumige Garage mit direktem Kellerzugang sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und gepflegte Wohnqualität auf überzeugende Weise vereint.
