Objektbeschreibung
Sie suchen eine Verkaufsfläche, Bürofläche oder Ausstellungsfläche in zentraler Lage von Much? Hier ist Sie! Die angebotene Gewerbeeinheit welche nun durch den Auszug der ehemaligen Tierarztpraxis sofort bezogen werden kann, präsentiert sich im Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Much, neben dem Rathaus. Die Gewerbeeinheit ist rückwärtig vom Gebäude aus über eine Treppe sowie einem ebenerdigen Eingang zu erreichen. Die beanspruchte Fläche der Gewerbeeinheit erstreckt sich auf rund 150 m².
Die Immobilie profitiert von exzellenter Erreichbarkeit und guten Parkmöglichkeiten für Geschäftspartner und Kunden. Ihnen stehen im hinteren Grundstücksbereich fünf PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Geschäftstätigkeiten, Wohngebieten und öffentlichen Einrichtungen aus.
Die Büro- Praxisfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Es stehen zwei WC-Anlagen im Flurbereich zur Verfügung, die den Anforderungen moderner Geschäftsräume gerecht werden. Zudem finden Sie folgende Aufteilung der Gewerbeeinheit vor:
- Flur / Wartebereich
- zwei WC-Anlagen
- Büro mit Abstellraum
- großer Abstellraum
- fünf individuell nutzbare Räumlichkeiten
Das Gesamtgebäude sowie die Einheit selbst sind in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. 2019 wurde die Gas-Etagenheizung erneuert. Eine Klimaanlage mit fünf Innengeräten rundet das Angebot sinnvoll ab.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot gerne in einer persönlichen Besichtigung vor. Weitere Innenbilder sowie Unterlagen zum Objekt erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé.
