Objektbeschreibung
Zentrumsnah von Neunkirchen, wohnen auf einer Ebene in einem sehr guten und gepflegten Zustand sind nur einige der vielen Vorzüge dieses freistehenden Einfamilienhauses. Die großen Fensterflächen und Raum zur individuellen Entfaltung verleihen dieser Immobilie ihren eigenen Charakter, viel Helligkeit und eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.
Dieses optisch ansprechende und sehr gepflegte Einfamilienhaus - in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage gelegen - wurde im Jahre 1982 auf dem ca. 534 m² großen Grundstück errichtet und teilt ca. 160 m² Wohnfläche auf insgesamt 5 Zimmer auf. Die Immobilie wurde als Niedrigenergiehaus der dänischen Firma Hosby errichtet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt auch bei warmen Tagen, neben der guten Isolierung der Immobilie, für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der Immobilie. Auch wurde die Immobilie durch den Einbau einer Photovoltaikanlage (2013) bereits sinnvoll für die Zukunft aufgestellt und würde durch weitere Modernisierungsarbeiten sich zukunftsorientiert ausrichten und ein autarkes Wohnen ermöglichen.
Über eine gepflasterte Zuwegung mit Randbepflanzung und Edelstahlgeländer erreichen Sie den Zugang der Immobilie. Bereits hier lässt sich der skandinavische Baustil erkennen. Durchgängig der Eingangsdiele des Hauses, gelangen Sie in den offenen Ess-/ und Küchenbereich wo sich auch unmittelbar das Wohnzimmer anschließt. Dieser Räumlichkeiten umfassen eine Fläche von rd. 58 m² und bieten einen modernen Wohnkomfort. Im Wohnzimmer wurde vor ca. 8 Jahren ein Kaminofen integriert. Vom Wohnzimmer wie auch der Küche haben Sie die Möglichkeit auf die angrenzende Terrasse zu gelangen. Der pflegeleicht gehaltene Garten ist durch seine Randbepflanzung vor unerwünschten Blicken geschützt und kann mit Akzenten nach Ihren eigenen Gestaltungswünschen verändert werden. Weitere im Erdgeschoss befindliche Räumlichkeiten stellen das Wannenbad, das Duschbad, der geräumige Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, das Eltern-/ und Kinderschlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss dar.
Zusätzlich steht Ihnen eine massiv Teilunterkellerung zur Verfügung, in welcher sich die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) sowie die große Innengarage befindet. Weitere Außenstellplätze stehen für Ihre PKW bereit.
Für Ihre Sicherheit wurde 2015 eine Alarmanlage mit Überwachungskameras installiert und rundet dieses Immobilienangebot ab.
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