Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1966, besticht durch seine klassische Raumaufteilung und die zentrale Lage in Lohmar. Auf einer Wohnfläche von rund 85 m² (zuzüglich Nutzfläche Wintergarten und Dachgeschossausbau) verteilt sich der gut durchdachte Grundriss auf 5 Zimmer, eine einladende Küche, Diele/Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Duschbad – ideal für Familien und Paare.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten oder Hobbyräume. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, während sich in unmittelbarer Nähe ein Garagenhof mit einem erneuerten Garagentor befindet – perfekt für Ihr Fahrzeug.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Dachgeschossausbau. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer, eines davon mit einer zusätzlichen Gaube, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Der Garten, trotz seiner kompakten Größe, bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Aktuell pflegeleicht angelegt, eröffnet er Ihnen zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Gartenparadies zu kreieren. Ein praktisches Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten wie die liebevollen Details im Innenbereich machen dieses Haus zu einem echten Schmuckstück. Weitere Highlights sind der im Jahr 1986 angebaute Wintergarten, die im Jahr 2023 erneuerte Haustür sowie der Dachausbau aus 2004 mit Gaube und Dämmung. Das Gäste-WC wurde 2022 modernisiert und verfügt über ein elektrisches Rollo. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2021 und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. In 2024 wurde noch eine Kanaluntersuchung inklusive einer Dichtigkeitsprüfung durchgeführt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses charmante Zuhause in Lohmar zu sichern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der gefragtesten Lagen der Region!
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