Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Platz für die Familie in Siegburg-Brückberg
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage von Siegburg-Brückberg und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² ein durchdachtes Raumangebot für Familien, die ein eigenes Zuhause mit Garten, Garage und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Ein modernes und zeitlos gestaltetes Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene, helle Gestaltung und großzügige Fensterflächen. Im Essbereich findet auch ein größerer Esstisch bequem Platz und bietet damit einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m² wurde vor rund zehn Jahren saniert und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche befindet sich unmittelbar neben dem Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für komfortables Arbeiten und Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist etwa zehn Jahre alt und sehr gepflegt.
Im Erdgeschoss unterstreicht Echtholzparkett den wohnlichen Charakter des Hauses. Sämtliche Rollläden sind elektrisch bedienbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt aktuell über drei weitere Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Wie im Grundriss dargestellt, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Raumaufteilung so anzupassen, dass auf dieser Ebene vier Zimmer entstehen.
Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Teile des Kellerbereichs sind als Hobby- beziehungsweise zusätzliche Nutzfläche ausgebaut und bieten damit weiteren Raum für Freizeit, Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Es sind Abplatzungen im Putz im großen Kellerraum und in der Waschküche vorhanden. Diese möchten wir transparent erwähnen und zeigen Ihnen die entsprechenden Stellen ausführlich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Zum Haus gehört eine eigene Garage mit direkter Zugangsmöglichkeit zum Garten. Zusätzlich bestehen vor dem Haus Abstellmöglichkeiten für bis zu zwei weitere Fahrzeuge.
Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Brennwerttechnik.
Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus familienfreundlicher Lage, großzügigem Wohnkonzept, Garten, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Familien, die ein eigenes Haus mit ausreichend Platz und Entwicklungspotenzial suchen, bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
