Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1939 befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Köln-Flittard und bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte und kreative Köpfe.
Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich das Haus aktuell auf drei Zimmer mit funktionalem Grundriss. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 207 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet somit die Möglichkeit, eigene Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das Dach: Dieses ist in die Jahre gekommen und sollte erneuert werden – im Zuge dessen bietet sich die ideale Gelegenheit, die bereits genehmigten Dachgauben umzusetzen. Dadurch kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen und der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert werden.
Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Haus bietet viel Potenzial in attraktiver Lage.
