Objektbeschreibung
Sorgenfrei in die Zukunft – Ihr neues Zuhause macht sich unabhängig!
Suchen Sie ein neues Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern aktiv für Sie arbeitet? Dieses 15 Jahre junge, freistehende Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit einer technischen Ausstattung, die heute wertvoller ist denn je. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² (nach Angabe Bien Zenker DIN277) und das Grundstück umfasst etwa 408 m².
Das Highlight: Maximale Energie-Autarkie
Während andere über steigende Strompreise nachdenken, lehnen Sie sich entspannt zurück. Dank der leistungsstarken Photovoltaik-Anlage inklusive modernem Solarspeicher decken Sie einen Großteil Ihres Energiebedarfs selbst.
Das Beste: Das System verfügt über eine echte Notstromfunktion. Bei einem Netzausfall schaltet das Haus blitzschnell um, ihr Haushalt läuft bei einem Netzausfall einfach weiter.
Ein sicheres Gefühl, das man heute nur selten findet.
Wohlfühlklima & Effizienz:
Für ein stets frisches und gesundes Raumklima sorgt die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmetauscher. Sie minimiert Wärmeverluste und ist ideal für Allergiker geeignet.
An kalten Winterabenden bietet der raumluftunabhängige Kamin darüber hinaus nicht nur behagliche Wärme und eine tolle Optik, sondern arbeitet technisch perfekt mit der Lüftungsanlage zusammen – Sicherheit und Gemütlichkeit ohne Kompromisse.
Wohlfühlen auf ganzer Linie:
• Freistehendes EFH: Viel Privatsphäre auf einem sonnigen Grundstück.
• Baujahr: 2010 Top-Zustand, kein Sanierungsstau und ohne den Stress eines Neubaus
• Bauweise: Freistehendes Einfamilienhaus in energieeffizienter Qualität mit 3-fach-Verglasung.
• Raumwunder: Lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich und ein Garten, der zur privaten Oase wird.
• Effizienz: Hervorragende Dämmwerte sorgen für niedrige Heizkosten und ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
• Smartes Klima: Zentrale Lüftung für dauerhaft frische Luft bei maximaler Energieersparnis.
• Kamin-Idylle: Hochwertiger, raumluftunabhängiger Kamin für gemütliche Stunden.
Fazit:
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in Unabhängigkeit und Lebensqualität. Ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und modernste Technik legen.
