Objektbeschreibung
In ansprechender und zugleich gut angebundener Lage von Niederkassel-Ranzel, in der Wahner Straße 34, präsentiert sich diese exklusive, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für anspruchsvolle Mietinteressenten.
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen sowie aktuelle energetische Standards. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf erstklassigem Niveau. Ein separater Eingang unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ausstattung & Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, neuer Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Bäder und der gesamten Wohnung ist als absolut hochwertig und zeitgemäß zu bezeichnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Garten – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das stilvolle Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Im Kellergeschoss findet sich großer, separater Hobbyraum.
Außenbereich & Stellplätze
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze (zusammen 100 Euro mtl. Mietzins) direkt vor dem Objekt, die komfortables und unkompliziertes Parken ermöglichen.
